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成都房屋抵押能贷多少?利率多少?贷款多久?

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查看228 | 回复0 | 2022-1-13 11:17:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
我们在用房屋抵押贷款的时候,我们不仅仅需要注意贷款的利率,还需要了解到我们用房子抵押贷款的时候可以贷款多少钱,我们在办理贷款的时候可以贷款多久呢?一起来看一下吧!

  成都贷款公司帮帮普惠,咨询电话:18048573376(微信同号)

  成都房屋抵押贷款能贷多少钱?

  以普通住房作为抵押物的话,抵押贷款额度高可以做到80%,也就是说100万的房子抵押贷款能贷款80万;以商业用房作为抵押物的话,抵押贷款额度高可以做到50%,就是50万左右。当然,具体贷款金额,应该根据当地个贷部门综合审批决定。

  成都房屋抵押每个银行的利率是不同的,取决于贷款。

  1.中国银行:根据贷款期限,由中国人民银行核定对公布的相应等级的商品,执行公布的利率。6个月以内(含6个月)贷款利率为4.60%,6个月到一年4.60%年(含1年)购置价,一至三年(含三年)付款。50%贷款期限为3-5年(含5年),贷款期限为5年以上5.15%。

  2.中国工商银行:基准利率上调10%。6个月内(含6个月)的购买价为4.86%,从6个月到_5.31%年(含1年)购置价,一至三年(含三年)付款。4%.3-5年(含5年)贷款5.76%,贷款期限在5年以上年利率是5.94%。

  3.中国农业银行:基准利率上调5%至20%。6个月内(含6个月)付款为4.35%,从6个月到_年(含1年)贷款4.35%,一至三年(含3年)贷款4.5%,4.75%的贷款期限为3-5年(含5年),贷款期限为5年以上年利率是4.9%。

  4、中国建设银行:利率基准上浮20%

  六个月以内(含6个月)货款6.1%,六个月至-年(含1年)贷款6.56%一至三年(含3年)贷款6.65%,三至五年(含5年)贷款6.9%,五年以上货款年利率是7.05%。

  成都房屋抵押贷款可以贷款多久?

  按照正常的情况下,房屋抵押的期限可以分为短期、中期、长期这三个贷款期限,短期的抵押贷款期限一般是在一年以内,或者一年的贷款期限,短期贷款的基准利率为4.35%;中期长期的贷款期限为三到五年以内的年限,中长期的贷款利率为4.75%;长期的抵押贷款期限为五年以上,贷款利率为4.9%。

  决定房屋抵押贷款年限的因素,主要有借款人的自身资质和银行贷款政策,如果借款人的贷款资质比较好,相对的房屋抵押的期限就会比较长,相反,如资质比较差,那么相对期限就会比价短。如想要让借款期限长,那么借款人就要保证自己的资质,同时也选择在一些贷款门槛比较低、条件比较宽松的借款人申请贷款,这样贷款期限才会更加的长。


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