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南宁西乡塘客运站西宁学府楼盘

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查看46 | 回复0 | 2022-1-21 10:09:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
您好,本人是南宁《西宁学府》的项目陈经理,有关于《西宁学府》的所有问题,包括想要内部价格或者项目专车接送看房都是可以联系售楼部陈经理;19163792369(微信同号)
为什么南宁《西宁学府》还会有这么便宜的房子,因为我们是专门接政府的房子,所以才会有这样的价钱。 南宁《西宁学府》是政府回迁安置房,一部分房源回拨给安置户,一部分对外公开出售。土地是政府直接划拨,土地不经过拍卖,省去了土地的费用所以便宜。

温馨提醒:在南宁买房投资或者是自住的朋友,请仔细看以下的经验投资风险,相信对您会有很好的参考价值!
买房不是件小事,除了要考虑地段交通、周边配套、楼盘质量以外,还有一点很重要的就是要考虑自身的经济情况,量力而为,理性购房。我们从投资角度来分析。相同地段,不管您是4000元买到的,还是10000元买下的三房两厅,在南宁租金都是25003500元左右每个月,我们按3000元每月的租金算。
安置房:3880/平×100平=38.8万元(10年左右回本)
商品房:10000/平×100=100万(27年左右回本,若有70万元贷款利息,至少是40多年才回本)
那么我们需要自住的,而作为只是工薪阶层,我们的生活仅仅只是小康,如果您现在仅有30多万元,买100万的房子,首付30万,贷款7020年,20年下来连本再利大概是130万元,加上首付款30万元,其实您这套住宅的全部费用是160万元以上!花160万元买套房,值还是不值?这应值得我们去深思!

很多人,本来没就多少钱,但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子,日子一下子进入困境。在供房的二三十年内,如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病,都将会搞跨一个家庭。所以,如果家庭收入没有15万以上一年的,我们建议可先看看回迁安置房。西城大学府:价位:3700~3800/㎡项目亮点:
1. 黄金地段——房子位于大学路民族大学附近,学习气氛浓厚。
2. 配套成熟——有医科大一附院(西院),相思湖购物公园,农家产品市场。
3. 交通便捷——离一号线5分钟路程,直通市区。
4. 学校配套——西乡塘小/学,外国语中/
5. 小区地理位置优越,绿化率高,居民素质高 配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库。

6. 项目新推的42~125㎡刚需毛坯楼盘,性价比高、总付款较低,无论是投资还是自住都非常适合入手。南宁《西宁学府》目前是南宁西乡塘最大的一个安置房,该项目在西乡塘可以说是升值潜力很大的楼盘,该项目环境相当不错,各项生活配套设施齐全,消费水平相对比较低。南宁《西宁学府》这个项目是毛坯交付,首付在14万~23万即可购房,南宁《西宁学府》项目位于相思湖,即将通地铁4号线,所以交通便利,旁边又有多个高校,未来该项目的价格不可估量,如今仅是3800/㎡,不抢肯定后悔莫及啊!我们是直接对接开发商,成交均在售楼部现场与开发商签订,不收取任何额外费用!!团购价格更优惠 ,我们不是中介,不会收您一分钱。
再次声明,本人是南宁《西宁学府》售楼部陈经理,对南宁《西宁学府》等此类回迁安置房较为了解。对国家房产政策有比较深的认识,对南宁房产信息较为了解,我可以给你专业解答和置业指导,想了解我们楼盘或你对南宁《西宁学府》这类房产有疑惑想交流房产资讯请给我电话陈经理:19163792369(微信同号)

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