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成都贷款公司房屋二次抵押贷款流程怎么办?

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查看152 | 回复0 | 2022-6-13 11:51:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
房屋二次抵押贷款主要是指在银行已做抵押贷款,目前尚处于正常还款期内,房主在未还清银行贷款的情况下,根据房屋的当前评估价值,再次申请抵押贷款。那么房屋二次抵押贷款需要什么条件,用房子二次抵押贷款的流程又是怎么样的呢?

 成都贷款公司帮帮普惠,咨询电话:18048573376(VX同号)

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  成都房屋二次抵押贷款条件要求如下:

  1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;

  2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;

  3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;

  4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;

  5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;

  6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

  成都房屋二次抵押贷款流程:

  1,借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料,并提出申请贷款申请;

  2,银行受理借款人的申请,并指定专业评估机构对抵押物进行评估;

  3,银行审核借款人提交的二次抵押资料,并办理相关手续;

  4,如果银行的审核通过,借款人便可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续;

  5,原有的贷款解押手续办理完毕后,借款人需重新办理新的抵押登记手续;

  6,手续办理完毕,银行发放贷款,借款人重新还款。

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